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二手房交易税费(住宅)

  • 买方支付
  • 卖方支付
  • 契税
  • 增值税
  • 个人所得税
  • 首次置业购买90(如89.9)平方以下普通住宅征收:过户价*1%
  • 首次购买90平方以上住宅征收:过户价*1.5%
  • 第二次置业购买住宅征收:过户价*3%
  • 增值税为:过户价/1.05*5.6%;
  • 购买满2年普通住宅免征增值税;
  • 购买满2年非普通住宅:(过户价-登记价)/1.05*5.6%;
  • (核定)出售个人名下普通住宅:过户价*1%
  • (核定)出售个人名下非普通住宅:过户价*1.5%
  • (核实)(过户价-登记价)*20%
  • 拍卖房3%
  • 购买满5年,家庭唯一可免

如需了解,请参考 税费案例

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